10月21日，中国人民银行正式揭晓了10月的最新房贷利率，终于迎来大降!

　　就在刚刚，中国人民银行正式公布了10月的贷款市场报价利率(LPR)。与市场预期一致，此次LPR的下调幅度相当可观，为年内最大的一次降息!

　　具体来说，本次公布的1年期LPR为3.1%，而5年期以上LPR则降至3.6%。这一调整，无疑为即将申请房贷的购房者提供了更多的实惠和便利。

　　事实上，早在上周，央行行长潘功胜就曾透露过降息的信号。他在10月18日的讲话中表示，9月27日已经下调了存款准备金率0.5个百分点，并预计年底前将视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。同时，公开市场7天期逆回购操作利率也下调了0.2个百分点，中期借贷便利利率下降了0.3个百分点。

　　这些措施无疑为市场注入了更多的流动性，也为LPR的下调提供了有力的支持。随着央行降息信号的释放，商业银行也迅速跟进，纷纷下调了存款利率。

　　据统计，今年以来，人民银行已经对LPR进行了多次不对称调整。其中，1年期LPR在7月下调了一次，而5年期LPR则在2月和7月分别下调过。此次10月的降息，标志着今年第三次LPR下调的正式落地。

　　在LPR大幅下调的背景下，各地的房贷利率也相应出现了下调。以西安为例，目前该市执行的5年期房贷利率已经降至LPR-40BP，即3.2%，这一水平创下了历史新低。

　　10月21日LPR下调之后，意味着存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。对于广大购房者来说，这无疑是一个难得的利好消息。