汉中堂宏广场买新房 装修时发现楼板竟有裂缝

华商头条 08-07

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  “我花30多万在汉中堂宏广场买的新房,装修客厅时,发现顶板裂缝,装修就快弄完了,因为裂缝而装修工程就此作罢。”业主徐先生说。


市民反映

新买的房子装修时楼板现裂缝

  2015年11月,家住汉台区河东店镇的徐先生在汉中西环路堂宏广场购下一套100平米左右的房子,位于堂宏广场2#楼1单元2606室。但买的时候就没注意看,没想到客厅楼板有裂缝。

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  “买房时,没看那么仔细,就看布局水电啥的,今年6月份装修客厅时,工人师傅发现客厅顶板涂料裂开了缝,买房时,开发商给墙壁顶板都刮了一层腻子,白色的就不容易发现。”徐先生说,工人师傅随即铲开白色涂料,原来是混凝土顶板本身有裂缝。

  新房楼板裂缝让从事十多年建筑行业的徐先生心里不踏实,于是就找开发商解决此事。“我找他们开发商就没人管这个事,去销售大厅问,他们怕影响不好才派了一个工程人员来查看,工程人员说没事,是线管走线造成的,不影响安全,给处理一下。”

  徐先生说,楼板裂缝不是说处理一下就完了,他担心是否影响到居住安全,何况刚买的新房有裂缝搁谁心里也不舒服。“从6月份发现拖到快7月底了,开发商一直拖着不处理,我买房时又不缺他们钱,钱付了出问题就不管了?”

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  对于顶板裂缝问题,徐先生根据自己多年的从业经验判定:“以前在工地上干活遇到过类似情况,一种可能是顶板上压了重物,超出承载范围;另一种可能是混凝土还未凝固就将支撑模具取掉。在工地上的方法就是打掉有裂缝的混凝土,重新浇筑,确保装修后不会出现涂料也跟着顶板一起裂开的情况。”

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  8月4日,华商报记者来到堂宏广场小区,在徐先生还未装修完工的家里看到客厅混凝土顶板确实出现了裂缝,呈对角线分布,两边裂缝加起来大约有1.5米长。此外,记者在徐先生的一间卧室还看到,一根柱子上下形状不一致,上宽下窄。“这根柱子肯定是修建时建的不规则,尺子贴上去本应该垂直与柱沿贴合,但在宽度上上下竟差了3、4公分。”


开发商回复;

不影响安全 权威机构正在做鉴定

  徐先生发现顶板裂缝后一直找开发商协商解决此事,但双方并未达成一致。据徐先生讲,其通过陕西网络信访渠道反映此事终于得到回复。近日,汉中市主管部门介入此事,责令堂宏广场开发商积极处理此事,通过权威部门鉴定,给出住户答复。

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  “处理此事期间,我们把质监部门的人找来,工程部的人去给他(徐先生)处理,他不愿意,连门都不让我们进。”堂宏广场工程部副总郑继华说,他本人刚开始去看过几次,这个不影响安全的,但徐先生不信任他们,一定要找第三方机构做鉴定。

  “7月27号,陕西省建筑工程质量检测中心来做鉴定了,安不安全,有没有问题,我信检测中心的,不是开发商说安全就安全。”徐先生说。

  郑继华说,这个事说白了是敲诈开发商,混凝土是化学制品,他也说不准。既然已经过省上检测机构鉴定,那就以第三方权威鉴定机构的结果为准,最近结果应该就下来了。“如果结果出来没安全问题,我们进行修复,现在我国处理裂缝方法很多,我们会选择合适的方式进行修复。”华商报记者 孙立 实习生 张映伟

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来源:华商头条-华商报
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